■　導入実績企業・団体様

不動産会社、銀行

■高齢者住宅市場の特性分析

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潜在需要とその特性の分析　（年齢、世帯、要介護度、居住形態等）

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顕在需要とその要因・背景の分析　（居住意向、安心感、自由度、立地、価格帯等）

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供給動向とその要因の分析　(法制度、不動産市場、資金調達環境等）

■有料老人ホームの市場特性を整理

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法規制等に基づく施設の定義と類型の整理

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需要と供給の動向分析

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施設運営事業の収支特性、法制度による制約

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不動産としての特性整理

■特定エリアでの事業可能性の評価

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対象エリアの地域特性を踏まえて潜在需要を推計

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既存ストックと新規供給動向の把握

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推計した潜在需要と供給実績との比較から供給余地を推計

■ヘルスケアREIT等の動向調査

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主にUS-REITを対象に市場の期待やパフォーマンス特性を分析

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背景の医療福祉保険制度、事業法人形態等の日米の差異を整理

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US-REITが保有する施設タイプの特性、資産構成戦略

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スキーム特性トリプルネットリース方式、RIDEA等）