レポート

三井住友トラスト基礎研究所の研究員が執筆した不動産に関するレポートを掲載しています。

情報コラム　リサーチカフェ

三井住友トラスト基礎研究所の研究員が日常の業務やリサーチ活動を通じて考えたこと、気付いたことなどをさまざまなアプローチで情報発信します。旬のテーマやビジネスのヒントなどをリラックスしてお読みいただけるコラムです。

インフラ投資市場UPDATES

再生可能エネルギーから空港、道路、上下水道に至るまで、さまざまなインフラに投資できる機会が日本にも生まれようとしています。このダイナミックな地殻変動を、テーマごとのレポートを随時更新することで、リアルタイムに近い形でお伝えしていきます。

私募ファンド市場動向

三井住友トラスト基礎研究所は、2003年12月より、不動産私募ファンドを組成・運用している企業へのアンケート調査、ヒアリングおよび各種公表データや報道資料に基づいて、不動産私募ファンドの市場規模やファンド組成動向などを公表しています。

J-REITレビュー

三井住友トラスト基礎研究所が蓄積したJ-REIT全銘柄の公表データもとに、運用状況をまとめたレポートを掲載しています。

J-REIT市場動向 - インプライドキャップレート

J-REITの評価指標として、三井住友トラスト基礎研究所が独自に算出しているインプライド・キャップレートを紹介します。

J-REIT市場動向 - NAV

J-REITの評価指標として、三井住友トラスト基礎研究所が独自に算出しているNAV（Net Asset Value）を紹介します。

SMTRI J-REIT Index®

SMTRI J-REIT Index®は、国内上場のすべてのJ-REIT銘柄を対象とした時価総額加重平均型のインデックスです。

※STBRI J-REIT Indexは、社名変更に伴い2012年4月より SMTRI J-REIT Index®へ名称変更しました。

マンション賃料インデックス

マンション賃料インデックスは、アットホーム株式会社および三井住友トラスト基礎研究所が共同で開発した賃貸マンションの成約事例に基づく賃料インデックスです。

LIFULL HOME'S × SMTRI

LIFULL HOME'Sと三井住友トラスト基礎研究所は、 未だ明らかにされていない住宅市場のメカニズムや潜在的動向を解明するため、共同研究に取り組んでいます。 共同研究にあたっては、公的統計のみならず、 LIFULL HOME'Sが独自に蓄積しているデータを活用し、統計的手法を用いた分析を行っております。

不動産投資に関する投資家意向調査

三井住友トラスト基礎研究所は、2012年より、年金基金・機関投資家の皆様に対してオルタナティブ投資全般および不動産・インフラ投資の目的や意向に関するアンケート調査を実施し、その結果を分析・公表しています。