■　導入実績企業・団体様

不動産会社、エネルギー関連、銀行

■不動産各社の投資判断基準の把握（事例調査）

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各社の不動産事業の特性（短期−長期、個別管理−ポート全体管理等）を考慮した投資判断基準等を整理

■ハードルレートの推計①　（ビルディングブロックアプローチ）

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リスクフリーレートをベースに、リスク要素ごとのリスクプレミアムを市場データから推計し、積み上げ方式で不動産事業のハードルレートを推計

■ハードルレートの推計②　（WACCアプローチ）

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CAPMにより株主資本コストを推計し、不動産各社のWACCを推計

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各社の事業構成（賃貸・開発・その他）の違いを調整して、賃貸と開発の各々のWACCを推計