中期不動産価格のシミュレーション調査

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年度

2011年度

実施方法

計量分析（予測モデル、シナリオ別シミュレーション）

委託機関

金融機関

業務の特徴
  • 東京オフィスの不動産価格予測
  • 賃料・空室率・キャップレート予測
  • 経済シナリオ別のシミュレーション
業務概要
東京オフィスについて、経済シナリオ別の中期的な価格シミュレーションを行うと同時に、賃料・空室率・キャップレートのシミュレーションも行うことができる予測ツールを提供した。約100兆通りの組み合わせのうち、最も当てはまりの良いパターンを抽出してモデル構築を行っており、精度の高いシミュレーションを可能にした。
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