商業施設のテナント退去確率に関する調査

132931

年度

2013年度

実施方法

データ分析、計量分析（ロジット分析）

委託機関

資産運用会社

業務の特徴
  • 商業施設のテナント退去確率モデルの推計
  • テナント負担可能賃料とオーナー要求賃料の推計
業務概要
テナント退去や施設閉鎖が相次ぐ主に郊外立地型の大型商業施設を対象に、テナントの負担可能賃料やオーナー要求賃料との乖離、テナント企業の利益率や施設の立地特性などをもとに個別施設ごとの核テナントの退去確率を推計した。
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