不動産投資指標のタイプ別都市別予測

142931

年度

2014年度

実施方法

データ分析、計量分析（重回帰分析）

委託機関

金融機関

業務の特徴
  • 複数の経済指標に基づく予測（シナリオ分析）
  • 不動産のDCF評価に必要な指標の長期予測（10年間）
  • プロパティタイプの最適アロケーション比率の検証
業務概要
不動産マーケットリサーチレポートにおける予測の考え方を援用し、分析対象とする都市を追加した上で、今後10年間の不動産市場（賃貸オフィス市場・賃貸マンション市場・商業施設市場・物流施設市場・不動産投資市場）の予測、および同結果を用いた不動産投資指標（各種リターン・リスク指標）予測を行った。また、プロパティタイプの最適アロケーション比率を検証した。
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