不動産投資基準の策定支援業務

170431-19

年度

2017年度

実施方法

ヒアリング調査、データ分析、計量分析（変量効果モデル）、その他（CAPM）

委託機関

金融機関

業務の特徴
  • 資本構成調整後の銘柄別アンレバートβに基づくWACC推計
  • 銘柄別賃貸事業比率を用いた開発・賃貸事業のWACC推計
  • WACCの推計誤差の評価／ROICとの比較
業務概要

不動産事業への本格参入を検討する事業会社に対するコンサルティングに資するため、不動産投資基準でありNPV算出にも用いる資本コスト（WACC）を取り上げ、銘柄別・セクター別・事業種類別・タイプ別に各推計を実施。さらに当該事業会社の要件にもとづく独自WACCも推計。

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