ホテルのキャップレート予測

31209268

年度

2009年度

実施方法

データ分析

委託機関

資産運用会社

業務の特徴
  • 経済シナリオに基づく将来キャップレートの予測
業務概要
複数のホテル用不動産を対象に、同不動産の今後５年間にわたる半期ごとのキャップレートを、経済シナリオに基づき予測した。なおキャップレートの前提となるキャッシュフローについては、稼働率およびＡＤＲ（販売された客室1室あたりの平均客室料）について、各々経済関連モデルを構築し、予測を行った。
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