不動産ノンリコースローンの理論スプレッド等評価
- 年度
2013年度
- 実施方法
文献調査、海外調査、データ分析
- 委託機関
金融機関
- 業務の特徴
-
- オプション理論に基づく理論クーポン率の推計
- J-REIT銘柄属性とイールドスプレッドとの関係を把握
- 世界のオフィス市場のリスク特性を量的・質的に把握
- 業務概要
- 不動産ノンリコースローンにおけるスプレッド設定のための判断材料を提供するために、①カテゴリー別条件別の理論クーポン率の推計、②J-REIT銘柄属性別のイールドスプレッドの要因分析、③世界主要都市オフィス市場のリスク特性と評価、の3つの調査を行った。