ホテルを対象とした投融資リスクの評価

143831

年度

2014年度

実施方法

文献調査、データ分析

委託機関

金融機関

業務の特徴
  • ホテル需要の予測
  • ホテルオペレーターの賃料負担力の分析
  • キャップレートの変動要因分析
業務概要
ホテルを対象とした投融資リスクを評価する全体フレームを先ず提示した。主要なリスク項目である、宿泊需要の長期見通しを国内／海外、観光／ビジネスと要素ごとに分解して予測し、ホテルオペレーターの支払い可能賃料水準についてホテル売上との関係から分析し、リスク評価の要点を取りまとめた。
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