三井住友トラスト基礎研究所では、J-REITに関する投資助言業務において、市場の最新動向と見通しをレポートした「J-REIT Monthly Update」と、全国主要都市の不動産賃貸市場、不動産投資市場の将来見通しや、その市場特性・動向をレポートした「不動産マーケットリサーチレポート」を、法人様向けに有償で提供しています。

J-REIT Monthly Updateのご案内

J-REIT Monthly Updateは、投資顧問契約に基づき法人のお客様を対象に毎月提供する定期レポート（有償）です。前月のJ-REIT市場の動向と見通しを豊富な各種データとともに解説、月初にお手元にお届けします。J-REITの投資判断材料、不動産市場のリサーチなどに幅広くご活用頂ける内容となっています。

1. J-REIT市場の動向・見通し

前月のJ-REIT市場のパフォーマンスを、セクター別、銘柄別、他資産との比較から解説するとともに、J-REITの不動産運用および資金調達状況、市場を取り巻く金融環境などから、J-REIT市場の見通しを示しています。

2. J-REITの不動産運営状況（四半期毎）

J-REITの賃貸状況や物件売買の実態を、各種データを用いて解説しています。不動産売買の動向を把握する一助としてもご活用いただけます。

3. セクターおよび個別銘柄の動向・見通し

個別銘柄に対する分析や最近の運用環境などから、セクター別の運用状況と今後の見通しをまとめています。また、前月決算発表の銘柄については、個別に決算の概況も整理しています。

4. 資料編

パフォーマンスやバリュエーション指標（配当利回り、NAV、インプライド・キャップレート）のほか、売買動向や、各銘柄の運用資産・財務状況に関する最新データを掲載しています。

J-REIT Monthly Updateについて

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ご利用にあたって

• このレポートは、情報の提供を唯一の目的としたものであり、不動産および金融商品を含む商品、サービスまたは権利の販売その他の取引の申込み、勧誘、あっ旋、媒介等を目的としたものではありません。銘柄等の選択、投資判断の最終決定、またはこのレポートのご利用に際しては、お客さまご自身でご判断くださいますようお願いいたします。
• このレポートは、信頼できると考えられる情報に基づいて作成していますが、当社はその正確性および完全性に関して責任を負うものではありません。本レポートは作成時点または調査時点において入手可能な情報等に基づいて作成されたものであり、ここに示したすべての内容は、作成日における判断を示したものです。また、今後の見通し、予測、推計等は将来を保証するものではありません。本レポートの内容は、予告なく変更される場合があります。
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• 当社は不動産鑑定業者ではなく、不動産等について鑑定評価書を作成、交付することはありません。当社は不動産投資顧問業者または金融商品取引業者として、投資対象商品の価値または価値の分析に基づく投資判断に関する助言業務を行います。当社は助言業務を遂行する過程で、不動産等について投資価値を算出する場合があります。しかし、この資産価値の算出は、当社の助言業務遂行上の必要に応じて行うものであり、ひとつの金額表示は行わず、複数、幅、分布等により表示いたします。