ESGにおいて雄弁は金なり

私募投資顧問部　主任研究員 　 菊地　暁

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要約・概要

　我が国の不動産投資市場におけるESGに関する開示状況は、著しく改善している。特に、J-REITについては取組姿勢や開示に程度差はあるものの、ESG情報の開示はもはやデフォルトとなっている。
　一方で私募REITは、徐々にESGの開示が始まりつつある。現時点の私募REITにおいては、サステナビリティ方針および具体的取組事例の開示、環境認証取得等が他投資法人との差別化に繋がるとみられるが、J-REITの動向をみる限り、次の段階として重要業績評価指標（KPI）および達成度の開示、グローバルスタンダードなESG報告書の開示などが投資家から求められることとなろう。

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