グリーンボンドはESGの上位ファクター

私募投資顧問部　主任研究員 　 菊地　暁

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要約・概要

　グリーンボンド発行体である10投資法人は、J-REITの中でも、トップレベルのESGの取組を行っている。グリーンボンドの発行はESGの取組における「応用編」であり、日々、環境を意識した不動産の運用を行っている証左となる。今後、投資家が行うESGスクリーニングでは、GRESBレーティング、ESGレポートの内容等も参考となるが、ESGの上位ファクターとしてグリーンボンドも注目されることとなろう。

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（一般社団法人不動産証券化協会「ARES 不動産証券化ジャーナルVol.49」　寄稿）

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