私募投資顧問部長　上席主任研究員前田　清能（KIYOTAKA MAEDA）
私募投資顧問部長　上席主任研究員

銀行、格付会社、信託銀行で培った不動産投資に関する知識・スキル、投資家との対話や不動産投資経験などを生かしながら、投資家の目線に立った投資助言を提供しています。不動産投資市場の発展に貢献するべく、適時適切な投資助言や情報発信に努めるとともに、調査研究を通じて不動産投資の在り方や位置付け、投資ストラクチャー等に関しさまざまな新しい視点を追求してまいります。

専門分野

不動産私募ファンドの評価・調査、年金基金による不動産投資

プロフィール

経歴

1998年　（株）日本長期信用銀行（現：（株）新生銀行）入行
2002年　国土交通省総合政策局不動産業課不動産投資市場整備室へ出向。不動産投資市場整備業務（税制改正、制度改正等）、取引一任代理等認可業務に従事
2006年　ムーディーズ・ジャパン（株）入社。CMBS格付業務に従事
2008年　みずほ信託銀行（株）入社。年金信託による不動産投資ビジネスを立ち上げ、以降、年金基金による不動産投資業務に従事
2012年　（株）三井住友トラスト基礎研究所に入社。不動産私募ファンドのデューデリジェンス・モニタリング業務を担当

活動実績

担当受託業務

  • アウトバウンド不動産投資の戦略に関する調査（2023年度）
  • 不動産私募ファンドのデューデリジェンス・モニタリング業務（2023年度）
  • 私募REITのデューデリジェンス・モニタリング業務（2023年度）
  • 私募REIT市場発展に向けた分析手法に関する調査（2020年度）

執筆レポート・コラム

当社ウェブサイト

コラム
私募不動産投資市場の長期安定的な成長に向けて　2013年11月18日

メディア掲載・講演等

講演

神戸大学 学部生向け講義　2024年7月26日

不動産私募ファンドの仕組みと役割について講演

講演

日本ナレッジセンター　セミナー　2024年3月26日

不動産私募ファンドの実態と今後の方向性

記事掲載

日経不動産マーケット情報　2023年12月号

（閲覧は日経不動産マーケット情報読者限定）
2023年の運用開始数は過去最多　銘柄数でJ-REIT超えも視野に

講演

日本ナレッジセンター　Webセミナー　2023年1月27日

不動産私募ファンドの実態と今後の方向性

記事掲載

J-MONEY　2022年7月号

リアルアセット投資の最新トレンド
グリーンフィールド型案件に積極投資。デフォルトに備え、エグジット分散を図る【不動産私募ファンドの動向に関して当社資料および分析等のコメント掲載】