海外市場調査部　副部長　上席主任研究員深井　宏昭（HIROAKI FUKAI）
海外市場調査部　副部長　上席主任研究員

世界の不動産市場は、それぞれの国・地域における政策、ライフスタイル、文化...etcといったローカル固有のファクターと密接に関連しています。同時に、グローバリゼーションの進展により国や地域をまたいだ相互作用は大きくなっており、グローバル不動産市場の動態は非常に多様で複雑な様相を見せています。定量・定性両側面からの分析を通じて、そのような複雑な事象を解きほぐし、お客様の「かゆい所に手が届く」ようなクリアで有益な情報を提供していけるよう取り組んでまいります。

専門分野

欧州および北米を中心とするグローバル不動産市場の分析

プロフィール

経歴

The London School of Economics and Political Science（LSE）修士課程修了（専門は経済政策、公共経済学）。
地方公共団体、民間シンクタンク勤務などを経て、2019年（株）三井住友トラスト基礎研究所入社。
現在は欧州および北米を中心とするグローバル不動産市場の調査分析業務に従事。

・一般社団法人不動産証券化協会　認定マスター
・宅地建物取引士

趣味

スポーツ観戦（大相撲、競馬、野球など）、バードウォッチング、カレーづくり

活動実績

担当受託業務

  • 米国・英国不動産市場予兆管理ツール提供業務（2023年度）
  • グローバル物流施設市場調査（2023年度）
  • 不動産ESGに関するアンケート調査支援業務（2023年度）
  • 米国主要都市のポテンシャル評価（2023年度）
  • 米国のデータセンター市場に関する調査（2023年度）

執筆レポート・コラム

当社ウェブサイト

コラム
トランプ氏大統領再選が米国住宅市場へ与える影響
－アフォーダビリティは改善に向かうのか？－　2024年11月12日
コラム
英国総選挙特集　政策の行方と不動産市場への影響
③ 環境・ネットゼロ政策　2024年7月 1日
コラム
英国総選挙特集　政策の行方と不動産市場への影響
② 住宅政策　2024年6月28日
コラム
英国総選挙特集　政策の行方と不動産市場への影響
① 経済財政運営と移民政策　2024年6月27日
コラム
欧州で拡大する不動産分野の環境規制　
― 既存ストックの活用が重要に　2023年10月 6日

メディア掲載・講演等

記事掲載

日経XTECH 2022年4月6日掲載

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ウクライナ危機で浮上したエネルギー問題、建築物の脱炭素は加速するか

講演

一般社団法人不動産証券化協会　第43回国際委員会　2021年12月15日

欧州不動産市場動向について

記事掲載

日経ヴェリタス　2021年7月25日

海外「沸騰」、日本「まだ割安」　欧米・中韓...「買いつくした投資家」の最後のターゲットに【ロンドン・マンション価格の今後の動向についてコメント掲載】

記事掲載

日刊工業新聞　2021年6月3日

短工期住宅、英で供給拡大　大和ハウス新工場　積水ハウスは年1000戸【英国住宅市場に関するコメント掲載】

記事掲載

不動産経済ファンドレビュー　2021年2月5日 555号

渡り鳥から考える新時代における都市の争い